化学试剂厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
化学试剂厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

质监局应该为电梯安全做些实事米保

发布时间:2019-11-22 17:25:19 阅读: 来源:化学试剂厂家

质监局应该为电梯安全做些实事

北京地铁75事故发生之后,全国各大城市电梯好像互相约好似的纷纷出事。22日广东省质监局就市民关心的问题做了全省电梯运行情况

北京地铁“7·5”事故发生之后,全国各大城市电梯好像互相约好似的纷纷出事。22日广东省质监局就市民关心的问题做了全省电梯运行情况的权威发布。该权威发布指出,电梯使用单位“应当至少每月进行一次自行检查并作出记录”,“应当委托有资质的电梯维保单位至少每15天对电梯进行一次清洁、调整和检查等保养”。“超期未检的电梯不能继续投入使用”。

权威发布还指出:还有部分电梯由于所有者、使用者、管理者关系不清晰,互相推诿,谁都不愿意出钱检验,造成即使定检合格,也拿不到“检验合格报告和检验合格标志”,在形式上表现为超期未检。

这段关于存在“假性”超期未检现象的文字,实在使人觉得质监局有为电梯维保单位追讨检验费之感。因为,电梯维保事关人命,谁也不敢说“未交钱就不去检”,但许多电梯由于所有者、使用者、管理者关系不清晰,又由于不出钱而拿不到“检验合格报告和检验合格标志”。市民只要发现电梯没有张贴着两个东西,就可以举报,逼着他们去交钱,实在是高。

这类电梯大多在涉及居民住宅的高层建筑上。争议之处并非单纯在“所有者、使用者、管理者关系不清晰”,更多的是对“电梯维保”是否属于“住宅维修”范围,是否应该由“房屋维修基金”支付,不清晰。

电梯作为房屋投入使用的必备条件,已经明确属于业主共有,其维保的责任也应该由业主共同负责。但就是一个“共同负责”,由于业主是一群分散的个体,就变得主体非常不清晰,没有业主大会、没有业委会,谁也不去负责。而业委会本应该通过共有物业委托管理的合同将维保责任委托给物业管理企业,而许多前期物业管理企业的委托根本就不是业主,而是开发商。再有就是这个委托合同也并未明确电梯维保费用是否包含在物业管理费中,还是应该由业主另外申请维修基金支付。这才是问题的根本。

其实,电梯维保当然属于“物业维修”,理应在房屋维修基金支出。但要申请使用“房屋维修基金”,就必须对维修工程作出预算,由维修基金所有人也就是业主申请使用。电梯维保,其实在聘请“有资质的电梯维保单位”时,其所需费用已经“一清二楚”。只要房屋维修基金管理部门同意,就可以使用。

质监局没有必要把不愿意支付维保费用的原因归结到电梯所有者、使用者、管理者关系不清晰上,更没有必要承认“假性”超期未检,如果真的愿意促进电梯维保工作规范有序的进行,就应该对这个问题作出相应的规定:一是根据《特种设备安全监察条例》,电梯维保属于电梯的正常维修;二是其维修费用应该由电梯的共有业主承担,列入房屋维修基金支出项目,由共有业主根据委托维保合同申请使用。

只有这样,才能真正取消“假性”超期未检,才是为电梯安全运营做了实事,维护了人民群众的生命安全,才算尽到了自己质监局的作用。

上海人寿大金刚全年综合意外保险

婴儿医疗保险报销范围

产品测评